地主様の相続ということで、相続税額も大きく納税のための売却でした。
相続税の納付期限まで残り約５か月間と短い時間だった点。また隣接地ではありましたが、畑と賃貸テラスハウス3棟6戸と不動産としてのカラーが違う点。またテラスハウスがゆったりとした敷地に建てられていた事で高い利回りが出しづらい点がありました。
当初は個別での販売活動の中で畑部分について数十社にアプローチをかけていたところ、今回の買主様である建築会社様に一括で購入の契約となりました。
その後、無事に引渡しも済んだ点。相続税の納付期限にも間に合った点。そしてなにより当初の想定額よりも大きくではありませんが高く売ることが出来た点。　などから非常に喜んでいただきお力になれて良かったと思っております。

また、賃貸の部分については法人契約にて一括契約となっていたこともあり、買主様に売買契約の引渡後も滞りなく賃貸契約が引き継がれるよう打合せ・手配をさせていただいていました。
その中で買主の建築会社様より自社にて賃貸管理の部署はあるが、こちらの物件の管理についてはお願いしたいとのお話しをいただき、現在は賃貸管理契約となり管理物件としてお預かりしております。 担当：保科