2014年3月号 | 西武池袋線・西武新宿線・練馬区の賃貸はハウステーションネットワーク

2014年3月 桜の開花の季節となり、設備機器は耐用年数を迎え、リノベーションの時期

桜の開花の季節となりました。
桜の花はパット咲いてパット散るのが良いなんて言葉のある通りで,本当に一瞬で散ってしまいます。
こんなに大きな大輪のきれいな花が咲く木も珍しいのですね!(^^)
1年に1度ぐらいは、外でお花見などは如何ですか?
東京都には花見のスポットが多くあり、公園、池、川、湖と
皆様のご自宅の近所でもたくさんのお花見スポットがあると思います。
健康管理は日頃の運動からといいます。天気の日にはウォーキングでもいかがですか?
天然記念物となっている三宝寺池なども桜の見頃にはとても良い季節で晴れた日には最高です(^^)



賃貸不動産経営も転換期を迎えているように感じます。
築年数が25年を超えているようなものは、内装をリノベーションをする時期にきております。
設備機器は耐用年数を迎え,キッチンなどのデザインも古くなり、
交換の時期となっている事でしょう。
建物の外壁なども、古く傷んでいるようであれば、塗り替えのサインが出ているかもしれません。
外壁、室内共に、綺麗な状態に仕上げて、
お客様へご紹介できるようにする事が入居率を上げる秘訣だと思います。

この時期は大変工事が立て込んでおりますので、特に入居者が決まっている部屋に関しては、
契約始期までに工事を完成させることが重要です。
全国平均で入居率は下がっておりますがまだまだ、東京では賃貸物件の建築は行われておりますので、
供給過多は免れませんので、空室対策は一番必要な部分となります。
今住んでいる入居者により長く住んで頂くサービスも必要でしょう!