『 リフォームに備える修繕費用積み立てプラン 実例集 』
    Sオーナーのおハナし!! 毎月マイツキ5000エン計算ケイサン!!
  毎月マイツキ修繕シュウゼン積立ツミタテキンを1あたり5000エンずつすべて22ためています。
  常時ジョウジ満室マンシツだったのでトクにリフォーム工事コウジをするコトもなく順調ジュンチョウ経営ケイエイしていましたが、昨年サクネンハジめて
  チク20ネン以上イジョウたったアパートを修繕シュウゼンしました。ヒト部屋ヘヤ修繕シュウゼン費用ヒヨウわずか40万円マンエン家賃ヤチンが63000エンなので、  
今回コンカイ地上波チジョウハデジタル放送ホウソウのアンテナについて!!
ほぼ半年間ハントシカン投資トウシガク回収カイシュウできます。修繕シュウゼン費用ヒヨウ極力キョクリョクヤスくした理由リユウは、近年キンネン空室クウシツ予定ヨテイがあるベツ
  部屋ヘヤリフォームにソナえてキャッシュフローを十分ジュウブン確保カクホするためです。いくら部屋ヘヤあたりの工事コウジ
  デジを受信ジュシンするには、UHFアンテナが必要ヒツヨウです。 単価タンカヤスいとはいえ、用意ヨウイしたキンザンタカノコしておく必要ヒツヨウがあります。
 現在受信中のアンテナの受信状況を確認イタしましょう。アンテナがUHFかVHFか確認カクニンしましょう。 この建物タテモノはRCゾウのため、最低サイテイあと20ネン賃貸チンタイ経営ケイエイ出来デキるとカンガえています。
 
それまでに単価タンカ800万円マンエン外壁ガイヘキ塗装トソウ工事コウジを2カイ内装ナイソウ大規模ダイキボ修繕シュウゼンを1あたり40マンエンでする予定ヨテイ
  です。その総額ソウガクにプラス5%をクワえたガク容易ヨウイできるように計算ケイサンしました。
 
    Mオーナーのおハナし!! 家賃ヤチン収入シュウニュウの10%を費用ヒヨウにあてています!!
  金額キンガクにするとツキに25万円マンエン。この資金シキン元手モトデ内装ナイソウ修繕シュウゼンオコナっています。
  都内トナイ所有ショユウするマンション2トウ50はすべてチク10ネン以上イジョウがたちました。
  最寄モヨエキ近所キンジョには新築シンチク物件ブッケン数棟スウトウあり、設備セツビメン出遅デオクれています。
  このまま空室クウシツリツ悪化アッカ資産シサン価値カチ目減メベりを見過ミスごすわけにもいきません。
  VHFを受信ジュシンしている場合バアイ(ch1〜12) 家事カジにあまり時間ジカンがとれないワカいターゲットにした物件ブッケンなので、カク浴室ヨクシツ乾燥機カンソウキ設置セッチしました。
 アラたに地上チジョウデジタル受信ジュシンヨウのUHFアンテナをご用意ヨウイクダさい。 価格カカクが20マンエン(オプションフクめ)のものです。
 ミキサーまたはブースターが必要ヒツヨウになる場合バアイもありますので、機器キキ選定センテイ設置セッチ工事コウジにつきま 新築シンチク物件ブッケンではたりマエともいえますが、家賃ヤチン割安ワリヤスチク物件ブッケンではメズラしい設備セツビです。
 しては当社トウシャ管理カンリまでご連絡レンラククダさい。現地ゲンチ確認カクニン調査チョウサさせてイタダきます。  TEL 03-5910-7652 入居ニュウキョリツげられる投資トウシっていいでしょう。最近サイキン地価チカ高騰コウトウにより、アラたに物件ブッケン
 
購入コウニュウできません。そのわりに既存キゾン物件ブッケンのリフォーム費用ヒヨウを2ワリ程度テイドやしました。
  それでも家賃ヤチンが6万円マンエン前後ゼンゴであれば、1あたりの修繕シュウゼン費用ヒヨウ回収カイシュウ期間キカン半年ハントシ十分ジュウブンです。
 
    Kオーナーのおハナし!! 家賃ヤチン収入シュウニュウの15% 毎月マイツキ25万円マンエンて!!
  月間ゲッカン家賃ヤチン収入シュウニュウ160万円マンエンのうち、25万円マンエン修繕シュウゼン費用ヒヨウとしててています。外壁ガイヘキフク大規模ダイキボ
  リフォームの目安メヤスとなるチク15ネンぎる物件ブッケン相次アイツぎ、5ネンマエクラ金額キンガクバイチカくにがりました。
  現在ゲンザイ所有ショユウする3トウ34キンは1あたり7000エンキョウツキごと)。1トウあたり1000万円マンエンチカ
  かかる外壁ガイヘキ工事コウジクワえ、インターネットやセキュリティーシステムなど時代ジダイにあった設備セツビ導入ドウニュウ
(白山神社のケヤキの現在の幹周等のデータは練馬区のホームページによる。)

予定ヨテイしています。年間ネンカン積立ツミタテ金額キンガク300万円マンエンのうちヤク200万円マンエン使ツカい、ノコりはチカ将来ショウライ高額コウガク
  修繕シュウゼン工事コウジソナえています。共用キョウヨウ専有センユウスペース両方リョウホウ充実ジュウジツ入居ニュウキョリツアップのカギの1つ
 
カンガえているのでタカいとはカンじません。
 
    Tオーナーのおハナシし!!  内装ナイソウのみに投資トウシ!!
  専有センユウ部分ブブンカンしてのみ1たり毎月マイツキ1マン2000エンずつのてをしています。
  残高ザンダカはほとんどすべてといっていいほど内装ナイソウのリニューアルに使ツカいます。
  2007ネンマツにも、横幅ヨコハバがせまかったキッチンをシステムキッチンに変更ヘンコウ
  2年分ネンブンキンをすべて使ツカってしまいましたが、入居ニュウキョシャ無事ブジまり、投資トウシ見合ミアった収入シュウニュウ
  まれました。共用キョウヨウ部分ブブンカンしてですが、6しかないアパートということもあり、スウ百万ヒャクマンエン単位タンイ
  でコストがかかる工事コウジ金額キンガク用意ヨウイできません。リフォーム会社ガイシャ委託イタクせず、自分ジブンでも出来デキ
  ペンキりやアラたなインターフォンの設置セッチカギって改装カイソウし、コストをオサえています。
                                  ※ 提供テイキョウ 家主ヤヌシ地主ジヌシ