◆住スみ替カえ時ジの行動コウドウ調査チョウサ

まず、入居者ニュウキョシャは実際ジッサイに契約ケイヤクした物件ブッケン、及オヨび実際ジッサイに契約ケイヤクに至イタった不動産フドウサン会社カイシャにはどのよう

にたどりついているのだろうか。

【契約ケイヤクした不動産フドウサン会社ガイシャはインターネットが40％超チョウ】

《ぴっかぴっかの1年生ネンセイ》

直接的チョクセツテキに物件ブッケン、および物件ブッケンを紹介ショウカイしてくれた不動産フドウサン会社ガイシャを知シったきっかけは、住スみ替カえ

4月ガツと言イえば、入学式ニュウガクシキ、みなさまもとても懐ナツかしい事コトと思オモいます。

経験のうち35.9％が「不動産フドウサン物件ブッケンサイト、不動産フドウサンポータルｻｲﾄがきっかけで知シった」と回答カイトウ

ランドセルが歩アルいているように見ミえる、あの光景コウケイ！！

をしている「ｲﾝﾀｰﾈｯﾄから直接チョクセツ検索ケンサク」と回答カイトウした5.4％を合計ゴウケイすると、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄで検索ケンサクして住ス

昔ムカシは、黒クロと赤アカのランドセル以外イガイはなかったと思オモいますが、今イマはカラフルに10色ショク以上イジョウの

み替え先を探サガしている人ヒトは40％超チョウを超コえる。

色イロ柄ガラ、又マタブランド物モノのランドセルもあります。2色ショクでは現在ゲンザイのお客様キャクサマの多様タヨウなニーズ

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ時代ジダイとは言イわれながらも、半数ハンスウを超コえていないことは意外イガイな結果ケッカかもしれない。

には答コタえる事コトが出来デキないのでしょう。    ※　50年ネン前マエはどうかわかりませんが・・・

2位イの「直接チョクセツ現地ゲンチを訪問ホウモン」が35.4％に達タッしている。このことから、足アシを運ハコんで探すという

私ワタシも35年ネン前マエは小学生ショウガクセイでした。ｸﾗｽは6クラスあり１組クミ45名メイ体制タイセイで木造モクゾウの校舎コウシャでした。

行動コウドウパターンが根強ネヅヨく残ノコっているようだ。注目チュウモクすべきは、3位イの「友人ユウジン・知人チジンの家族の紹介」

先生センセイもビシビシ怒オコってくれて、こんちくしょーと思オモう事コトもありましたが、良ヨく考カンガえれば

が8％あることだ。賃貸チンタイ住宅ジュウタクにも口クチコミ効果コウカが現アラワれてきているようである。

悪ワルい事コトをして怒オコられるのは当アたり前マエ、今イマの学校ガッコウ教育キョウイクは、悪ワルい事コトをしても先生センセイが怒オコれる

既存キゾン入居者ニュウキョシャがやむを得エない事情ジジョウで退去タイキョしなくてはいけない場合バアイがある。

環境カンキョウを与アタえてもらっていない為タメに、子供コドモが好スき勝手カッテな事コトをして、学級ガッキュウ崩壊ホウカイなども起オこって

こうしたケースに紹介ショウカイしてもらえるくらいの満足度マンゾクドの高タカい住環境ジュウカンキョウを提供テイキョウすることが重要ジュウヨウに

いると話ハナシを聞キきます。昔ムカシのように、隣トナリの子供コドモも、自分ジブンの子供コドモも同オナじように怒オコってくれる

なってくるのではないだろうか。

大人オトナがいないとダメだなとときどき感カンじる事コトがあります。

これからの未来ミライの子供コドモ達タチの成長セイチョウは、私達ワタシタチ大人オトナの接セッし方カタによって変カわっていくのでは・・

【月々ツキヅキの家賃ヤチン重視ジュウシの首都圏シュトケン】

ランドセルが歩アルいているように見ミえる子供コドモの成長セイチョウは早ハヤく、卒業ソツギョウする頃コロにはランドセルを

部屋ヘヤ探サガしの際サイに重視ジュウシした点テンについてだが、トップは「月々ツキヅキの家賃ヤチン」、以下イカ、「間取マドり・

背負ショっている大人オトナに変身ヘンシンをしている事コトでしょう。子供コドモの成長セイチョウは楽タノしみなものです。

部屋数」、「通勤・通学時間」と続ツヅく。首都圏シュトケンでは、「月々ツキヅキの家賃ヤチン」がより重視ジュウシされてい

※　ランドセルの歴史レキシは、古フルくは江戸エド時代ジダイに遡サカノボります。幕末バクマツの日本ニホンに西洋式セイヨウシキの軍隊グンタイ制度セイド

るのに対タイし、京キョウ阪神ハンシンでは「一時金イチジキン費用ヒヨウの総額ソウガク」が重視ジュウシされているのだ。

が導入ドウニュウされた際サイ、布製ヌノセイの背セのうも同時ドウジに輸入ユニュウされ、軍用グンヨウに供キョウされました。

一般イッパン的テキには首都圏シュトケンでは家賃ヤチン、京阪神ケイハンシンでは保証金ホショウキンを重視ジュウシして入居者ニュウキョシャは重視ジュウシしている傾向ケイコウに

これが日本ニホンのランドセルの始ハジまりと言イわれてます。

ある。

【長ナガい目メで見ミたときに損ソンしていないかがカギ】

《西大泉ニシオオイズミで竹タケの子コ堀ホリり》

月々ツキヅキの家賃ヤチンが高タカめの首都圏シュトケンでは、周辺シュウヘンの相場ソウバと比較ヒカクして、自分ジブンが選エラんだ物件ブッケンの家賃ヤチンが高タカす

4月ガツといえば、にょきにょきと竹タケの子コの季節キセツ。

ぎないかを重視ジュウシしており、長ナガい目メで見ミたときに自分ジブンが損ソンしていないかどうかが気キになるポイン

とある家主ヤヌシさんのお宅タクをご訪問ホウモンすると、

トのようだ。そういう観点カンテンから考カンガえると首都圏シュトケンの方ホウが京阪ケイハン神シンよりも事前ジゼンの情報ジョウホウ収集シュウシュウに注力チュウリョクして

竹の子あるからもってって・・・

いる理由がわかる。家主ヤヌシは今後コンゴこうした入居者ニュウキョシャの住スみ替カえ行動コウドウを把握ハアクし、新アラたな戦略センリャクを打ウ

ありがとうとございます、の言葉コトバと同時ドウジに・・・

ち出すことが重要である。

竹タケの子コ掘ホる服装フクソウではないわね。

※　家主ヤヌシと地主ジヌシより

え〜　当然トウゼンスーツ姿スガタである。

やさしい奥様オクサマの為タメ、掘ホってあげるわよと

当社トウシャ所見ショケン

小屋コヤから、鍬クワを持モってきて、

現在ゲンザイお部屋ヘヤ探サガしの入居者ニュウキョシャは40％方カタが、インターネットにてお部屋ヘヤ探サガしを行オコナっていると

ｴｲﾔｰﾎｲさっと、竹タケの子コの根ネっこを

結果ケッカが出デております。当社トウシャにつきましても、ネット広告コウコクを中心チュウシンに募集ボシュウ活動カツドウを行オコナって

とらえて、見事ミゴトにゲット。

いるのが原状ゲンジョウです。ネットの掲載ケイサイ物件ブッケンも非常ヒジョウに重要ジュウヨウですが、その際サイに会社カイシャの信用度シンヨウドも

10本ポンぐらい掘ホって頂イタダき、お土産ミヤゲとして

一緒イッショに調シラべているのが実情ジツジョウです。入居者ニュウキョシャがインターネットにてお部屋ヘヤ探サガしをする可能性カノウセイ

貰モラいました。

はまだまだ増加ゾウカして行イくものと思オモいます。当然トウゼン接客セッキャクも非常ヒジョウに重要ジュウヨウなので、ご来店ライテン時ジの対応タイオウ

竹タケの子コ堀ホリの出来デキるご自宅ジタクとはどんな家イエ・・・

もしっかりと行オコナって行イきます。大家オオヤ様サマのお役ヤクに立タてるように頑張ガンバって

次回ジカイは竹馬タケウマ作ツクりに挑戦チョウセンかも・・・

行イきたいと思オモっております。何卒ナニトゾご指導シドウ、ご鞭撻ベンタツの程ホド宜ヨロしくお願ネガいします。

※　4月ガツ21日ニチ（月ゲツ）〜4月ガツ25日ニチ（金キン）まで社員シャイン研修ケンシュウの為タメお休ヤスみをさせて頂イタダきます。