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◆建築基準法の改正 |
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平成19年6月20日から、一昨年11月に発覚した構造計算書偽造事件のような問題を |
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二度と起こさないように『建築確認・検査の厳格化』を大きな柱とする建築基準法等の一 |
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部改正が行われ施工されています。 |
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| 酷暑です。 |
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1、建築確認・検査の厳格化 |
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| 日本各地で40度を超える日が続いています。 |
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・一定の高さ以上(木造 13m超又は軒の高さ9m超・鉄筋コンクリート造 高さ20 |
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| 真昼に外を歩くと今まで経験したことのないような熱気に襲われます。 |
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m超等)の建築物について指定機関による構造計算審査の義務付け。 |
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| 『暑さ・寒さも彼岸まで』と言いますが、9月まで待てないほどの暑さですね。 |
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・3階建て以上の共同住宅について中間検査を法律で義務付け。 |
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| みなさま、お体には充分に気をつけてお過ごしください。 |
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2、指定確認検査機関の業務の適正化 |
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・指定要件の強化(損害賠償能力、公正中立要件、人員体制等) |
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指定確認検査機関になる為の基準を厳しくし、質の低下を防ぐ為といわれています。 |
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| ・特定行政庁による指導監督の強化 |
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…特定行政庁に立入検査権限を付与。 |
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…指定確認検査機関に不正行為があった場合、特定行政庁からの |
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報告に基づき、指定権者による業務停止命令等の実施。 |
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| 〜昭栄会 夏祭り前〜 〜ハウステーション全員集合〜 |
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3、建築士等の業務の適正化及び罰則の強化 |
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・建築士等に対する罰則の大幅な強化 |
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| ◆恒例・大泉昭栄会夏祭りに参加してきました。 |
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違反内容 現行 改正案 |
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| 毎年恒例の大泉ゆめーてる商店街の夏祭りに参加してきました。 |
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耐震基準など重大な実体規定違反 罰金50万円 懲役3年/罰金300万円 |
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| やぐら組みのお手伝いから始まり、7/27・28のお祭り本番の二日間もドリンク販売を担当。 |
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建築士による構造安全性の虚偽証明 なし 懲役1年/罰金100万円 |
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| ムシムシする暑さも手伝ってか、めでたく完売の運びとなりました。 |
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不動産取引の際に重要事項の不実告知等 懲役1年/罰金50万円 懲役2年/罰金300万円 |
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| 普段はなかなかお会いする機会の少ない商店街の方たちとも、お祭りの準備・片付けを |
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| 通してコミュニケーションをとることができて、とても充実した夏祭りでした。 |
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4、建築士、建築士事務所及び指定確認検査期間の情報開示 |
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| 写真(右)の通り、今回はハウステーション女性陣は浴衣姿で参加しました。 |
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| ・処分を受けた建築士の氏名及び建築士事務所の名称等の公表 |
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| 夏の夜に艶やかな(?)花が添えられたよう・・・でした。 |
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・指定確認検査機関の業務実績、財務状況、監督処分の状況等の |
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| 昭栄会の皆様、毎年お疲れ様です。今後ともよろしくお願いいたします。 |
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情報開示の徹底。 |
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| ◆風林火山 甲斐の国へ |
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5、住宅の売主等の瑕疵担保責任の履行 |
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| 普段は「動かざること山の如し」の言葉のように、休日は室内で本を読んだり、音楽を聴い |
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・宅建業者に対し、契約締結前に保険加入の有無等について相手方への説明の義務。 |
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| たりするのが好きな私ですが、先日、大河ドラマでも話題の山梨県甲府に行ってきました。 |
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| 「疾(はや)きこと風の如く」とは僕はやはりいかず、 |
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6、図書保存の義務付け等 |
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| 鈍行列車に揺られ、東京から2時間半かけてたどり着きました。 |
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・特定行政庁に対して、図書の保存を義務付け。 |
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| 街中に「風林火山」と書かれたのぼりがはためいています。 |
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| 大河ドラマの影響か、武田神社や武田信玄の墓など、 |
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◆改正内容について |
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| 信玄ゆかりの観光スポットにはたくさんの人が訪れていました。 |
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建築基準法改正案には〔強化〕〔厳格化〕という言葉が多数あり、行政当局が事故の再発 |
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| ※ちなみにドラマの主人公である武田信玄の軍師・山本勘助は、 |
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防止の為に強い姿勢で臨んだ証拠といわれています。 |
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| 「そもそも実在の人物ではない」ともいわれているそうです。 |
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ただ、一部の建築士からは「あまりにも規制が厳しすぎる」「関係書類を作成する事に時 |
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| 事実はわかりませんが、何百年も前の事がドラマになるなんて 〜 武田神社 〜 |
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間をとられ、肝心の構造計算に費やす時間がなくなる」との声もあり、さらなる改善策を |
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| 考えてみれば不思議な話なのかもしれませんね。 |
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求められています。 |
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