耐震タイシン偽造ギゾウ問題モンダイ等トウで言イわれている構造コウゾウ計算ケイサンや、アスベスト問題モンダイについて	]
		１　構造コウゾウ計算ケイサンとは？
		建築物は地球上で重力や地震や自然環境といった厳しい条件で立ち続ける必要があります。
		構造計算とは、建築物を設計する際に果たして地震や災害に対してもある程度の安全性を保つことが
		できるかどうかを計算して確かめるものです。
		２　すべての建物に構造計算しているのでしょうか？
		建築物ケンチクブツを建てて役所・民間確認機関への手続き（確認申請という）を行なう際サイに「構造計算書」を添付テンプ
謹んで新春のお慶びを申し上げます。		する義務があります。ただし木造２階建・平屋建等の場合、軸組計算等簡易な方法で行なうため法律上
旧年中はいろいろとご厚情をいただき		は不要フヨウです。ただし安全性を確かめ合理的に設計する場合、構造計算を行なったほうがいいと感じます。
誠にありがとうございました。
本年も社員一丸となって、地域密着で		３　建築士、建築家は構造計算ができるのですか？
皆様のご要望にお応えできるよう努力		建築士・建築家は、設計をするのが仕事なので、当然ある程度の家の構造を知っています。ただ、知って
して参りますので、何卒倍旧のご愛顧		いるのと構造計算をできるのは別の話で、建築士、建築家でも一握りの人間ニンゲンしかできないのが実状ジツジョウです。
を賜りますようお願い申しあげます。		それは、木造３階建の住宅の構造計算書ショだけで100ページは簡単に超えるほどという煩雑さ、構造計算
また、新しい年を迎え、皆さまにとって		のソフトの値段が高い事コトなどから、構造計算ができない建築士・建築家は、計算を外注したり、専門的テキな
幸多き年となりますよう、心からお祈り		スタッフを雇っています。多くの建築知識を持モつ建築士でさえ、構造計算を専門に行っていないと対応が
申し上げます。		できないほど構造コウゾウ計算ケイサンは非常に難しい複雑なものだからです。
営業エイギョウ時間ジカンのお知シらせ		参考：財団ザイダン法人日本賃貸住宅管理協会より
昨年サクネン１２月ガツまでは、毎週マイシュウ水曜日スイヨウビに定休日テイキュウビをいただいておりましたが、より多オオくのお客キャクさまにお部屋ヘヤ		国土交通省は、宅建業者が仲介物件の耐震性とアスベスト（石綿）の使用状況を消費者に重要事項説明
のご紹介ショウカイができるよう、また入居ニュウキョ後ゴのアフターケアなどができるよう、1月ガツ〜3月ガツまでは休ヤスまずに		として説明する旨ムネ、来春より義務付ける方針を固めた。これは耐震強度偽装問題やアスベストによる健康
営業エイギョウさせていただきます。何がお気付きの点やお困コマりのこと、また空アき部屋ヘヤ		被害などの消費者不安に応えるためです。しかし、耐震性やアスベストの使用状況は、仲介業者で判定が
などがございましたらご連絡のほど、よろしくお願ネガい申モウし上アげます。		できないため、自治体や建築士などが行った検査を受けたかどうかやその結果を説明します。
		具体グタイ的テキな説明セツメイ内容ナイヨウは、以下イカの通トオりで検討ケントウが進ススめられております。
≪編集ヘンシュウ後記コウキ≫		アスベスト…全スベての建物に説明を義務。アスベストを含む建材使用の有無、散防止対策の実施状況。
昨年末サクネンマツから全国的ゼンコクテキに大寒波ダイカンパが押オし寄ヨせ、厳キビしい寒サムさが連日レンジツ続ツヅいております。		耐震性タイシンセイ…耐震基準を厳しくした1981年の建築基準法改正前の建物について説明を義務。自治体等トウの
日本ニホン海カイ側ガワの各地カクチでは最大サイダイ積雪セキセツ量リョウが過去カコ最高サイコウを更新中コウシンチュウ。秋田県アキタケンでは除雪ジョセツ作業サギョウのため２０年ネンぶりに自衛隊		耐震診断を受けているかどうか、受けていれば震度いくらまでの地震に耐えられるか等の説明セツメイ。
に派遣要請したほどです。関東カントウ地方チホウでも特有トクユウの「空カラ風カゼ」によりまだまだ冷ヒえ込コみが厳キビしい状況ジョウキョウですので、		なお、日本ニホン賃貸チンタイ住宅ジュウタク管理カンリ協会が国土交通省に確認したところ、この重説義務を売買仲介に限定するか、
外出ガイシュツされる際サイは十分に暖かい服装でお出デかけいただき、帰宅キタクされましたらうがい・手洗いをして体調タイチョウを		賃貸仲介も対象にするかどうかについては、まだ検討中とのこと。
崩クズされないように健康ケンコウ管理にお気キを付ツけ下クダさい。		今後も賃貸住宅や家主責任に関しての情報が発信され次第ご報告をさせて頂きます。